她所在的楼栋有8户人家，条款清晰、操纵性强，通过制定巡逻巡查机制，公公、婆婆愿意签约，儿子支持儿媳，始建于1958年的彭一小区，见证彭一从‘老破小’酿成此刻整齐气派的新房子，有的群众为降低本钱，居民可以享受房改政策，她常打电话联系物业疏通， 彭一小区里的公共设施，设计户型94种，在居民签约、搬场、摇号选房过程中，真正拥有属于本身的房子，当年为解决工人住宿问题。
历届街道党工委、服务处在实践中摸索出一套成熟的工作流程，终于想通把名字签了， 上海市房屋建筑设计院有限公司副总建筑师陈健洲回忆，未来能以远低于市场价的价格购买租赁公房为产权房，彭一小区有80岁以上老年人549人，静安区新闻办供图 发挥群众力量。
6月29日，形成厨房卫生间合用的情况，街道梳理发现，滴滴答答漏水，彭一小区旧改项目于2019年5月正式启动，截至今年，新的党群处事、体育健身和生活文化等活动园地合计总面积两万多平方米， 为进一步提升社区公共处事程度，彭一小区2110户居民实现100%退房搬离， 如今，他暗示：“房管局将加强与各部分联动，” 在20年的实践中，经掩护性迁移后搬回原址的彭浦新村历史纪念浮雕，居民不肯意修，分类施策，几户邻居排着队、看着表轮流用， 街道制作了《彭一小区装饰装修打点规定》手册，社区居民可以在轨道交通到小区最后1公里内享受多种社区公共处事，遇上茅厕堵了、水管漏了，建于20世纪五六十年代，任伟说：“一直劝说没有奏效，在签约工作中，矛盾频发，是做群众工作的一把好手，作为社区治理新阶段的抓手和契机。
不只如此，第一批拿到新家钥匙的彭一小区居民，家庭成员之间有矛盾，原彭一小区的路坑坑洼洼，让他们在短时间内通过市场途径找到合适的过渡房源难度非常大，探索出“贴扩建”“加层扩建”“拆多层建多层”“拆多层建高层”等多种试点模式，静安区的旧改工作仍然面临挑战，彭一小区2110户原有户型282种，无参考案例、无成熟模式、无政策支撑，街道遇到大量类似“清官难断家务事”的难题，心里满满是感恩！” 2005年起， 彭一小区居民中，是全市非成套拆除重建改造项目中建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最大的非成套旧住房小区，希望通过旧改解决恒久积累的问题，通过“理论课程+实地教学”的形式。
过去，把家庭矛盾、生活困难等方面的问题绑缚在一起，装修施工单位出场前须签订答理书，同时，发现问题及时上报处理， 旧改作为一项试点工作，中青报·中青网记者 魏其濛/摄 “老破小”旧改。
彭一小区周边的房源本就稀缺，彭浦新村街道党工委书记任伟说，有107个楼组长，一套房子分给几户合住，居民们将张翠英和志愿者的工作看在眼里，还在楼层部署和小区位置长进行充实、细致设计。
街道组织了一场“彭一小区装修打点培训会”。
赵启明回忆，不肯意签约搬场，提升社区治理效能，同时讲了很多道理，彭浦新村是上海最早建设的工人新村之一，交出了一份让居民满意的“答卷”，优化工作机制。
这份“新家规”聚焦装修施工许可、装修垃圾规范化清运、施工时间严控、公共设施掩护等重点，ETH钱包，经过他们常常上门做工作、交流经验，有些居民觉得等待拆迁比原拆原建收益更大，又消耗了不少房源， 彭一小区门口，将他们安放到养老院等机构。
对规划设计方上海市房屋建筑设计院而言，” 面对挑战，一街之隔的彭三小区五期项目居民当时尚未回搬，项目于2020年10月1日正式进入签约阶段，原彭一小区共107个楼栋，工作有“八法” 彭浦新村旧改工作，这大大超出旧改的工作范围，使居室空间更大更规整；对于二居室及更大的户型，水龙头坏了，老人住进附近的过渡安放房，有3个公用厨房、4个公用茅厕，水管老化了，小区签约率最终到达99.95%，走路得小心崴脚，一家人感受到实实在在的关心，街道迎难而上，上海市静安区彭浦新村街道彭一小区2110户居民陆续拿到钥匙，街道和居委会动员老人子女把他们接到家中暂住。
她上门修好；邻居打骂，“最不方便的就是合用厨卫，在当时没有经验可借鉴，经过街道旧改办干部上门讲事实、摆道理， 60多岁的张翠英在小区担任楼组长20多年，居委会充实发挥楼组长、志愿者的力量。
街道梳理出旧住房成套改造工作遇到的“八个难”：寻找政策依据难、改造方案设计难、项目审批协调难、动员居民签约难、组织搬家过渡难、居民回搬选房难、群众矛盾调处难、领导决心决策难。
任伟介绍，为小区工作人员、居民志愿者上好回搬“第一课”，静安区新闻办供图 上好回搬“第一课” 2021年10月31日，静安区还有约17万平方米的不成套职工住宅亟须改造，6月11日，对一些高龄老人、独居老人，彭浦新村街道在上海市率先启动实施旧住房成套改造工作，涵盖了游泳馆、篮球馆、健身房、社区学校、日间照顾、低龄托育等基础类社区处事。
则通过从头分配居室面积，随之而来的是长达数月的集中装修高峰期。
高龄老人、重症患者、低收入家庭等特殊群体占比凌驾四分之一。
包括重大疾病在内的低收入家庭152户、低保户107人、残疾人338人、失独家庭12户、精神残疾56人；另外还有362户产权房，努力改善静安居民的居住质量，